2024 жылы дайын дайын үйдің құнын қалай есептеу керек?

Құрастырмалы үйлер соңғы жылдары кең таралған өнімге айналды.

Бұл үйлердің танымал болуының себебі - олар тез салынуы мүмкін, бағасы қолжетімді және ұзаққа созылады. Дегенмен, панельді үйдің құны көптеген факторларға байланысты өзгеруі мүмкін.

Кілтке тапсырылатын панельді үйлердің құны үйдің көлеміне, қолданылатын материалдарға, құрылыс алаңына және басқа факторларға байланысты болады. Стандартты панельді үйдің құны дәстүрлі кірпіш үйге қарағанда төмен. Дегенмен, бұл баға үйдің көлеміне және пайдаланылатын материалдарға байланысты өзгеруі мүмкін.

Жиналған үйлердің шығындары әдетте шаршы метрге есептеледі. Бұл үйдің көлеміне және пайдаланылатын материалдардың мөлшеріне байланысты. Стандартты панельді үйдің құны шамамен 5500 TL/m2 басталады. Дегенмен, бұл бағалар әртүрлі болуы мүмкін және қосымша шығындар, мысалы, электр, су және газ қосылымдары үйдің кілтін тапсыратын бағасына қосылмауы мүмкін.

Нәтижесінде панельді үйдің құны көптеген факторларға байланысты өзгеруі мүмкін. Дегенмен, жалпы алғанда, алдын ала дайындалған үйлер дәстүрлі үйлерге қарағанда қол жетімді. Құрылыс алаңы мен үйдің көлеміне байланысты, дайын панельді үйлердің құны орташа есеппен 5500 TL / м2-ден басталуы мүмкін.

Барлығын толғандырып жүрген осы сұраққа жауап берейік.

Бүгінгі тақырыбымызға оралсақ, Құрастырмалы үй құрылысының құны қалай есептеледі?
Біз сіз үшін құрастырмалы үй тұтынушыларының көпшілігі қойған сұраққа жауап береміз.

Мысалға ; Сізде Измирде 300 м² жер бар, сізде 25% даму бар және 70 м2 құрамалы үй Сіз оны 389.900 XNUMX TL-ге сатып алдыңыз, сонда сіздің қосымша шығындарыңыз келесідей болады;

• Көлік;  (Баға сіздің панельді үйді қай жерде тұрғызғыңыз келетініне байланысты өзгерсе де, біздің мысалға сәйкес шамамен 15.000 TL болады.)
• Жербетон және стяжка; Орташа 40-50 см еден бетоны болғандықтан, яғни су тасқыны м2 1000 TL, 2000 x 85 м² = 170.000 30.000 TL және стяжка XNUMX XNUMX TL тұрады.
• Лицензия шығындары; Муниципалитетпен жұмыс істейтін сәулет кеңсесі сіздің ресми процестеріңізді бақылайды.
• Бұл бөлімде лицензия шамамен 3-4 аптаға созылады және сізге шамамен 100.000 XNUMX TL тұрады. (Әр қалада әртүрлі.)
• паркет;  Орташа санаттағы паркет құрылысы орташа есеппен 20.000 TL тұрады.
• Керамика және санитарлық бұйымдар; Орташа санаттағы керамикалық өндіріс орта есеппен 30.000 TL шамасында болады.
• Ас үй шкафы; Осыған байланысты шкафыңызды «koçtaş» «tekzen» сияқты орындардан сатып алсаңыз, бұл жұмысты орташа есеппен 20.000 TL-ге өте ыңғайлы түрде жасай аласыз.

Сондықтан сіз барлық осы шығындарды есептегенде;

1. Құрастырмалы үйдің бағасы ; £ 389.900
2. Көлік; £ 15.000
3. Жербетон және стяжка; £ 200.000
4. Лицензия шығындары; 100.000 XNUMX TL (Орташа Түркия)
5. паркет; £ 20.000
6. Керамика және санитарлық бұйымдар; £ 30.000
7. Ас үй шкафы; 20.000 лира десек, барлығын қосқанда 775.000 XNUMX лираға панельді үйіңізде жайлы және бақытты өмір сүре аласыз.

*** BUDA ОРТА М2 ҚҰНЫ 11.000 2 TL КІТІМ (лицензиямен бірге) ПРАФИКАЛЫҚ ҮЙ. Темірбетон үйлердегі м25000 бағасы шамамен XNUMX TL.

Сонымен, біз не істеп жатырмыз? 

• Тұрғын үй материалдарын жүктеу және орнату
  Тұрғын үйлердің ішкі және сыртқы бояу жұмыстарын қолдану
  Тұрғын үйлердің ішкі және сыртқы есіктерін орнату
  Тұрғын үй терезелерін орнату (қос әйнектелген PCV)
  Шатырға орнатылған электр және сантехниканы алып тастау
  Электр қондырғыларын орнату