Meriv Mesrefa Xanî ya Pêşkêşkirî ya 2024-an Hesab dike?

Xaniyên çêkirî di van salên dawî de bûne hilberek pir bijarte.

Sedema ku van xaniyan populer in ev e ku ew dikarin zû werin çêkirin, erzan in û domdar in. Lêbelê, lêçûnên xaniyên çêkirî dikare li gorî gelek faktoran cûda bibe.

Mesrefa xaniyên pêş-fabrîk ên li dora xwe dê bi mezinahiya xanî, materyalên ku têne bikar anîn, qada çêkirinê û faktorên din ve girêdayî be. Mesrefa xaniyek çêkirî ya standard ji xaniyek kerpîç a kevneşopî kêmtir e. Lêbelê, ev lêçûn dikare li gorî mezinahiya xanî û materyalên ku têne bikar anîn diguhere.

Mesrefên xaniyên çêkirî bi gelemperî li ser metre çargoşe têne hesibandin. Ev bi mezinahiya xanî û mîqdara materyalên ku têne bikar anîn ve girêdayî ye. Buhayê xaniyek prefabrîk a standard bi qasî 5500 TL/m2 dest pê dike. Lêbelê, dibe ku ev biha cûda bibin û lêçûnên zêde, wek girêdana elektrîk, av û gazê, dibe ku di nirxê xênî de nebe.

Wekî encamek, lêçûnên xaniyên çêkirî dikare li gorî gelek faktoran cûda bibe. Lêbelê, bi gelemperî, xaniyên prefab ji xaniyên kevneşopî erzantir in. Li gorî qada înşaetê û mezinahiya xanê, lêçûna malên pêş-fabrîk bi navgînî ji 5500 TL/m2 dest pê dike.

Ka em bersiva vê pirsa ku her kes lê meraq dike bidin.

Em vegerin ser mijara xwe ya îro, Mesrefa çêkirina xaniyên prefabrîk çawa tê hesibandin?
Em bersiva pirsa ku ji hêla gelek xerîdarên xaniyên meyên pêş-fabrîk ve ji we re tê pirsîn dikin.

Bo nimûne ; Li Îzmîrê erdeke we ya 300 m² heye, %25 pêşketina we heye û Xaniyek avahî ya 70 m2 We bi 389.900 TL kirî, wê demê mesrefa we ya zêde dê wiha be;

• Neqilkirin;  (Tevî ku biha li gorî ku hûn dixwazin xaniyê xwe yê prefabrîk li ku derê çêbikin diguhere jî, li gorî mînaka me dê li dora 15.000 TL be.)
• Beton û Screed erdê; Ji ber ku bi navînî 40-50 cm betona zemînê, ango m2 lehiyê 1000 TL, 2000 x 85 m² = 170.000 TL û axur dê 30.000 TL be.
• Mesrefên Lîsansê; Ofîsek mîmarî ya ku bi şaredariyê re dixebite dê pêvajoyên we yên fermî bişopîne.
• Di vê beşê de lîsans bi qasî 3-4 hefteyan digire û bi qasî 100.000 TL mesrefa we tê dayîn. (Li her bajarekî diguhere.)
• parket ;  Çêkirina parketên di qalîteya çîna navîn de wê bi giştî bihaya xwe nêzî 20.000 TL be.
• Ceramics and Sanitaryware; Hilberîna seramîk a di qalîteya çîna navîn de bi navgînî dê li dora 30.000 TL be.
• Dolaba metbexê; Di vî warî de ger hûn dolaba xwe ji cihên wekî "koçtaş" "tekzenê" bikirin, hûn dikarin bi navînî 20.000 TL, pir rehet vî karî bikin.

Îcar gava ku hûn van hemû mesrefan hesab bikin;

1. Prefabricated House Price ; £ 389.900
2. Transport ; £ 15.000
3. Beton û Screed erdê; £ 200.000
4. Mesrefên Lîsansê; 100.000 TL (Navenda Tirkiyê)
5. parket ; £ 20.000
6. Ceramics and Sanitaryware; £ 30.000
7. Dolaba metbexê; Heger em bibêjin 20.000 TL, hûn dikarin bi her tiştî bi 775.000 hezar TLyî li mala xwe ya prefabrîk bi rehetî û bextewarî bijîn.

*** BUDA NAVANIYA M2 MERÇE 11.000 TL YE KETIYA LI BERXWEDANÊ (lîsans jî tê de ye) MALÊN PÊŞTÎ. Bihayên her m2 di xaniyên betonarme de derdora 25000 TL ye.

Îcar em çi dikin? 

• Daxistin û Sazkirina Materyalên Xanî
  Serlêdana Karên Boyaxa Hundir û Derve ya Xanî
  Sazkirina Deriyên Hundir û Derve yên Niştecîh
  Sazkirina Pencereyên Niştecîh (PCV ya Ducarî)
  Rakirina elektrîkê û avjeniyê yên ku li ser piyan hatine rijandin
  Sazkirina Amûrên Elektrîkê