2024-жылы ачкыч даярдалган үйдүн баасын кантип эсептөө керек?

Курама үйлөр акыркы жылдары көп артыкчылыктуу продукт болуп калды.

Бул үйлөрдүн популярдуу болушунун себеби, алар тез курулат, арзан жана бышык. Бирок, курама үйдүн баасы көптөгөн факторлорго жараша өзгөрүшү мүмкүн.

Ачкычка тапшырган панелдүү үйлөрдүн баасы үйдүн көлөмүнө, колдонулган материалдарга, курулуш аянтына жана башка факторлорго жараша болот. Стандарттуу панелдүү үйдүн баасы салттуу кирпичтен жасалган үйдөн төмөн. Бирок, бул баа үйдүн көлөмүнө жана колдонулган материалдарга жараша ар кандай болушу мүмкүн.

панелдүү үйлөрдүн чыгымдары, адатта, бир чарчы метрге эсептелет. Бул үйдүн көлөмүнө жана колдонулган материалдардын көлөмүнө жараша болот. Стандарттуу панелдүү үйдүн баасы болжол менен 5500 TL/m2 башталат. Бирок, бул баалар ар кандай болушу мүмкүн жана кошумча чыгымдар, мисалы, электр энергиясы, суу жана газ кошулуусу үйдүн ачкыч тапшыруу баасына кирбеши мүмкүн.

Натыйжада, панелдүү үйдүн баасы көптөгөн факторлорго жараша өзгөрүшү мүмкүн. Бирок, жалпысынан, префабдуу үйлөр салттуу үйлөргө караганда арзаныраак. Курулуш аянтына жана үйдүн көлөмүнө жараша, ачкычка тапшырган панелдүү үйлөрдүн баасы орто эсеп менен 5500 TL/m2 дан башталышы мүмкүн.

Баарын кызыктырган бул суроого жооп берели.

Бүгүнкү темабызга кайтып келсек, Курама үй куруунун баасы кандайча эсептелет?
Биз сиз үчүн биздин көптөгөн панелдүү үй кардарларынын суроосуна жооп беребиз.

Мисалы ; Измирде 300 м² жериңиз бар, сизде 25% өнүгүү жана 70 м2 курама үй Сиз аны 389.900 XNUMX лирага сатып алдыңыз, анда кошумча чыгымдарыңыз төмөнкүдөй болот;

• Транспорт;  (Баа сиздин үйүңүздү кургуңуз келген жерге жараша өзгөрсө да, биздин мисал боюнча 15.000 TL тегерегинде болот.)
• Жер бетон жана стяж; Орточо 40-50 см полдун бетону, башкача айтканда, м2 суу каптоо 1000 TL, 2000 х 85 м² = 170.000 30.000 TL жана стяжка XNUMX XNUMX TL болот.
• Лицензия чыгымдары; Муниципалитет менен иштеген архитектуралык кеңсе сиздин расмий процесстериңизди көзөмөлдөйт.
• Бул бөлүмдө лицензия болжол менен 3-4 жумага созулат жана сизге болжол менен 100.000 TL турат. (Ар бир шаарда ар кандай.)
• паркет;  Орто класстагы сапаттагы паркет курулушу орто эсеп менен 20.000 лирага кетет.
• Керамика жана санитардык буюмдар; Орто класстагы керамика өндүрүшүнүн баасы орто эсеп менен 30.000 TL.
• Ашкана шкафы ; Буга байланыштуу шкафыңызды "кочташ" "текзен" сыяктуу жерлерден сатып алсаңыз, бул жумушту орто эсеп менен 20.000 лирага бүтүрө аласыз.

Ошентип, сиз бардык бул чыгымдарды эсептеп жатканда;

1. Префабрикалык үйдүн баасы ; £ 389.900
2. Транспорт ; £ 15.000
3. Жер бетон жана стяж; £ 200.000
4. Лицензия чыгымдары; 100.000 XNUMX TL (Түркиядагы орточо)
5. паркет; £ 20.000
6. Керамика жана санитардык буюмдар; £ 30.000
7. Ашкана шкафы ; 20.000 лира десек, бардыгы кошулган 775.000 лирага панелдүү үйүңүздө ыңгайлуу жана бактылуу жашай аласыз.

*** БУДАНЫН ОРТОЧО М2 БААСЫ 11.000 2 TL АЧЫЧ (лицензия кошулган) ПРАФИК ҮЙ. Темир-бетон үйлөрдө м25000 баалар XNUMX TL тегерегинде.

Анда биз эмне кылып жатабыз? 

• Турак жай материалдарын жүктөө жана орнотуу
  Турак жайдын ички жана сырткы сырдоо иштерин колдонуу
  Турак жайдын ички жана тышкы эшиктерин орнотуу
  Турак жай терезелерин орнотуу (кош айнек PCV)
  Чачка орнотулган электр жана сантехниканы алып салуу
  Электр жабдууларын монтаждоо