Arsanıza ev yaptırmanın maliyetleri ve fiyatları 2021

Eğer köyde yada mahallede bir arsa sahibiyseniz bu arsaların üzerine bir evin ne kadar maliyetinin olacağını ortalama rakamlar ile anlatacağımız bu yazımızı okumanızı öneriririz. Bir binanın inşaat metrekare bedelleri  her sene artıyor,  inşaat yapım süreçlerinde inşaatın kalitesine göre, yapılar sınıflara ayrılıyor. Bina inşaat sınıfları, Prefabrik Evler , lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olmak üzere beş farklı kategoride toplanıyor. İnşaat metrekare maliyet bedelleri de bu kategori ve sınıflara göre belirleniyor. İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.

Peki Arsa üzerine ev yapma maliyetlerine bir bakalım ;

Örneğin ; İzmir’de 200 m² bir arsanız var, %35 imarınız var ve 70 m2 bir prefabrik evi 79.900 TL ‘ye aldınız, sonrasında ekstra’dan maliyetleriniz şunlar olucaktır ;

• Nakliye;  (Prefabrik evinizi nereye yaptırmak istediğine bağlı olarak fiyat değişse de örneğimize göre 2500 TL gibi olucaktır.)
• Zemin Betonu ve Şap ; Ortalama 50 cm bir zemin betonu yani su basmanın m2’si 150 TL olacağından 150 x 70 m² = 10.000 TL ve Şap 2000 tl tutacaktır.
• Ruhsat Masrafları ; Belediye ile çalışan bir mimarlık ofisi resmi süreçlerinizi takip edecektir.
• Bu kısımda yaklaşık 3-4 hafta da çıkıcak ruhsat size 13.000 TL – 15.000 TL gibi bir rakama mal olucaktır.
• Parke ;  Orta sınıf kalite de Parke yapımı ortalama 2500 TL civarında tutacaktır.
• Seramik ; Orta sınıf kalite de Seramik yapımı ortalama 3000 TL civarında tutacaktır.
• Mutfak Dolabı ; Bu konuda “koçtaş” “tekzen” gibi yerlerden dolabınızı alırsanız çok uyguna ortalama 2000 TL ‘ye bu işi halledebilirsiniz.

Yani tüm bu masrafları hesapladığınızda ;

1. Prefabrik Ev Fiyatı ; 79.900 TL
2. Nakliye ; 2500 TL
3. Zemin Betonu ve Şap ; 12.000 TL
4. Ruhsat Masrafları ; 13.000 TL (Türkiye Ortalamasıdır.)
5. Parke ; 2500 TL
6. Seramik ; 3000 TL
7. Mutfak Dolabı ; 2000 TL dersek toplam rakamda herşey dahil 115.000 TL ‘ye prefabrik evinizde rahatça ve mutlu bir şekilde yaşayabilirsiniz.

Peki biz neleri yapıyoruz ? 

• Konut Malzemelerinin İndirilmesi ve Montajı
  Konut İç ve Dış Boya İşlerinin Uygulanması
  Konut İç ve Dış Kapıların Montajı
  Konut Pencerelerin Montajı (Çift Cam PCV)
  Sıva altı elektrik ve su tesisatının çekilmesi
  Elektrik Armatürlerinin Montajı
  Duş Teknesi, Klozet, Lavabo ve Bataryaların Paket Halinde Müşteriye Verilmesi

Tüm detaylar için Bize Buradan Ulaşabilirsiniz ; 0 (216) 421 35 10

https://youtu.be/icibI51KobI