Arsanıza ev yaptırmanın maliyetleri ve fiyatları 2018

Eğer köyde yada mahallede bir arsa sahibiyseniz bu arsaların üzerine bir evin ne kadar maliyetinin olacağını ortalama rakamlar ile anlatacağımız bu yazımızı okumanızı öneriririz. Bir binanın inşaat metrekare bedelleri  her sene artıyor,  inşaat yapım süreçlerinde inşaatın kalitesine göre, yapılar sınıflara ayrılıyor. Bina inşaat sınıfları, Prefabrik Evler , lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olmak üzere beş farklı kategoride toplanıyor. İnşaat metrekare maliyet bedelleri de bu kategori ve sınıflara göre belirleniyor. İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.

Peki Arsa üzerine ev yapma maliyetlerine bir bakalım ;

Ortalama 100 m² 2017 Ev Fiyatları şu şekildedir ;

Lüks İnşaat Çelik Karkas Bina, Asgari: 2400 Azami: 2600 Orta: 2500 x 100 = 250.000 TL

Betonarme Karkas, Asgari: 1500 Azami: 1900 Orta: 1700 x 100 = 170.000 TL

Yığma Kagir Bina, Asgari: 1200 Azami: 1500 Orta: 1400 x 100 = 140.000 TL

Prefabrik Ev Yapımı MaliyetiAsgari ; 850 TL Azami ; 1000 TL

Orta ; 650 x 100 = 65,000 TL

Ahşap Binalar, Asgari: 2000 Azami: 2300 Orta: 2150 x 100 = 215.000 TL

1. Sınıf İnşaat Çelik Karkas Bina, Asgari: 2000 Azami: 2400 Orta: 2200 x 100 = 220.000 TL

Betonarme Karkas, Asgari: 1500 Azami:1800 Orta: 1700 x 100 = 170,000 TL

Yığma Kagir Bina, Asgari: 1000 Azami: 1400 Orta: 1200 x 100 = 120.000 TL

Ahşap Binalar, Asgari: 1700 Azami: 2000 Orta: 1850 x 100 = 185.000

2. Sınıf İnşaat Çelik Karkas Bina, Asgari: 1300 Azami: 1500 Orta: 1400 x 100 = 140.000 TL

Ahşap Binalar, Asgari: 1000 Azami: 1400 Orta: 1300 x 100 = 130.000 TL

Peki ;

Prefabrik Ev Yaptırmak Ne Kadara Mal Olur ?

Herkesin merak ettiği bu soruya gelin beraber bi cevap verelim.

Bugün ki konumuza dönersek, Prefabrik ev yapımı maliyeti nasıl hesaplanır?
Bir çok prefabrik ev müşterimizin merakla sorduğu soruyu sizler için cevaplıyoruz.

Örneğin ; İzmir’de 200 m² bir arsanız var, %35 imarınız var ve 68 m2 bir prefabrik evi 57.900 TL ‘ye aldınız, sonrasında ekstra’dan maliyetleriniz şunlar olucaktır ;

  1. Nakliye;  (Prefabrik evinizi nereye yaptırmak istediğine bağlı olarak fiyat değişse de örneğimize göre 1500 TL gibi olucaktır.)
  2. Zemin Betonu ve Şap ; Ortalama 50 cm bir zemin betonu yani su basmanın m2’si 125 TL olacağından 125 x 70 m² = 9.000 TL tutacaktır.
  3. Ruhsat Masrafları ; Belediye ile çalışan bir mimarlık ofisi resmi süreçlerinizi takip edecektir. Bu kısımda yaklaşık 2-3 hafta da çıkıcak ruhsat size 5000 TL gibi bir rakama mal olucaktır.
  4. Parke ;  Orta sınıf kalite de Parke yapımı ortalama 2000 TL civarında tutacaktır.
  5. Seramik ; Orta sınıf kalite de Seramik yapımı ortalama 2500 TL civarında tutacaktır.
  6. Mutfak Dolabı ; Bu konuda “koçtaş” “tekzen” gibi yerlerden dolabınızı alırsanız çok uyguna ortalama 1500 TL ‘ye bu işi halledebilirsiniz.

Yani tüm bu masrafları hesapladığınızda ;

  1. Prefabrik Ev Fiyatı ; 57.900 TL
  2. Nakliye ; 1500 TL
  3. Zemin Betonu ; 9.000 TL
  4. Ruhsat Masrafları ; 4000 TL
  5. Parke ; 2000 TL
  6. Seramik ; 2000 TL
  7. Mutfak Dolabı ; 1500 TL dersek toplam rakamda herşey dahil 78.000 TL ‘ye prefabrik evinizde rahatça ve mutlu bir şekilde yaşayabilirsiniz.

Peki biz neleri yapıyoruz ? 

  • Konut Malzemelerinin İndirilmesi ve Montajı
    Konut İç ve Dış Boya İşlerinin Uygulanması
    Konut İç ve Dış Kapıların Montajı
    Konut Pencerelerin Montajı (Çift Cam PCV)
    Sıva altı elektrik ve su tesisatının çekilmesi
    Elektrik Armatürlerinin Montajı
    Duş Teknesi, Klozet, Lavabo ve Bataryaların Paket Halinde Müşteriye Verilmesi

Videolarımızı izleyerek bizi daha iyi tanıyabilirsiniz ; 

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

fifteen + 2 =